Phí quản lý chung cư Tecco Elite City là gì? Các loại chi phí dịch vụ

Phí quản lý chung cư Tecco Elite City Thái Nguyên là gì?

Theo quy định của pháp luật thì cư dân sinh sống ở các căn hộ chung cư bắt buộc phải đóng các khoản phí hàng tháng, định kỳ. Và Được gọi là phí quản lý chung cư tecco hay phí dịch vụ chung cư.

Đây là khoản phí sử dụng cho việc quản lý, vận hành và bảo trì tòa nhà do ban quản lý đề ra. Phải đảm bảo sự công khai minh bạch đúng người, đúng việc. Số tiền phí dịch vụ phải ghi rõ trong hợp đồng mua bán hoặc thuê chung cư. Cư dân sống trong chung cư có trách nhiệm đóng phí đúng hạn, đầy đủ theo quy định.

Chung cư Tecco Elite City Thái Nguyên

Các loại chi phí chung cư hàng tháng tại Tecco Elite City Thái Nguyên

a. Phí quản lý chung cư hàng tháng

Phí quản lý chung cư hàng tháng là chi phí bắt buộc cư dân phải nộp cho ban quản lý chung cư. Dùng cho hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư để đảm bảo máy móc, thiết bị vận hành luôn trong trạng thái ổn định.

Số tiền này sẽ được dùng vào các việc như:

Dịch vụ bảo vệ, đảm bảo an ninh cho 24/7 cho toà nhà như ban quản lý, bảo vệ, lễ tân
Dịch vụ vệ sinh môi trường: thu gom và xử lý rác, duy trì, chăm sóc và trông cây ở các khu vực trang trí của toà nhà.

Hiện nay phí dịch vụ chung cư trung bình hàng tháng tại Tecco Elite City Thái Nguyên là 5.000 đồng/m2.

b. Phí bảo trì chung cư

Phí bảo trì chung cư tại Tecco Elite City Thái Nguyên được thu ngay khi nhận bàn giao căn hộ và chỉ phải đóng 1 lần duy nhất. Thông thường khoản phí này sẽ là 2% tổng giá trị căn hộ. Được tính trực tiếp vào tiền bán và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán nhà.

Ví dụ tổng giá trị căn hộ là 1 tỷ đồng thì phí bảo trì chung cư sẽ là 20 triệu đồng.

Theo điều 34 của thông tư số 02/2016 của Bộ xây dựng. Phí bảo trì chung cư sẽ được dùng cho những hạng mục sau. Thang máy, máy phát điện, máy bơm nước, hệ thống cấp thoát nước. Hệ thống cấp ga và lò sưởi trung tâm, thông tin liên lạc. Hệ thống PCCC, cột thu lôi, hệ thống hạ tầng kỹ thuật kết nối nhà chung cư. Và các công trình công cộng, xử lý nước thải bể phốt.

Khoản phí này sẽ được chủ đầu tư gửi vào tổ chức tín dụng. Khi nào chung cư có ban quản trị được Nhà nước công nhận thì ngân hàng sẽ chuyển giao tài khoản này cho ban quản trị.

c. Phí gửi xe

Việc thu phí xe máy, ô tô sẽ do cư dân của chung cư họp và thống nhất với ban quản lý chung cư. Và sẽ không được phép vượt qua mức giá theo quy định.

Tại chung cư Tecco Elite City phí gửi xe máy là 60.000 đồng/tháng. Phí gửi xe oto là 400.000 đồng/tháng.

d.Tiền điện, nước, truyền hình, internet

Chi phí điện, nước sẽ phụ thuộc vào lượng tiêu thụ của từng gia đình và theo giá quy định chung của nhà nước.

Với Internet, truyền hình thì sẽ phụ thuộc vào gói mạng, từng nhà mạng mà chung cư đăng ký. Thông thường mỗi chung cư sẽ liên kết từ 2 đến 3 nhà mạng để cho cư dân có thể lựa chọn.

Xem thêm